住宅ローンの金利というものは、その時代の運というか本当に波があります。こればかりは、専門家ですら予測できないと言われているので自分で選ぶしかないのですが、我が家が住宅ローンを組んだのは今から５．６年前でしたがそこが住宅ローンの底値と言われていました。
当時、自分が決めていた予算よりも1000万円近いオーバーをした新築の住宅を家族が気に入ってしまい勿論自分も気に入ったのですが、購入する事に至ったのは、やはり低金利が後押ししてくれました。親などに聞くととにかく金利が高くて結局購入した額の倍近い金額を最終的に支払ったと聞くのでその時代の運というものもあるのかなと感じます。
変動金利と固定金利を迷い、色々な本を読むと予算に余裕がない人ほど変動は組んではいけないと言われていましたが、我が家は結局変動を2本に分けて金利の動向を毎月見ていき上がりだしたらすぐに半分は、固定に切り替えられるようにしました。それから、6年位たちましたが金利はずっとそのまま一度上がりかけた時があり焦りましたが、変動は変わることなく現在は物凄い低金利を更に記録しています。
住宅ローンを組んだ家は新築なので近所で同時期に一緒に購入した人が沢山いましたがその方達と話をすると固定金利で組んだ人は、途中で借り換えして変動に切り替えた人もいました。変動だと不安は多々ありますが、なんせ元本がどんどん減っていくのはとても嬉しいです。