注文住宅の大きなメリットは何といっても自由な設計にあります。施主一人一人のライフスタイルに合った住宅を建てることができるので、中古住宅や建売住宅よりも過ごしやすく、生活しやすい住宅となります。この注文住宅の設計は、主に依頼する工務店やハウスメーカーにお任せするものですが、この時に後悔しないために押さえておきたいポイントがあります。一つ目は完全にお任せにしないこと。設計を完全にお任せしてしまうと、建売住宅と同じになりかねません。たとえ建築士といえども、施主とは違う人間です。アイデアはたくさん持っていますが、住むのは施主さんです。具体的にどんな風に生活するのか、家事をするうえで間取りは不便ではないか、生活スタイルをこまかく建築士にお伝えし、出来上がってきた設計図の上でなんどもシミュレーションを行うことが大切です。まずは希望をすべて具体化し、多すぎるとか値段を考えずすべて盛り込んでもらいます。そこから差し引きをして金額を調整していくといいでしょう。