三重県で建て替え住宅とは既存の建物を壊して新しく建物を建てることです。購入した住宅は、時間が経つと補修が必要な痛みや傷が所々に生じます。痛みや傷が増えると建て替えか改修が必要になります。30年ローンを組んで購入した住宅でも、30年経つ前に建て替えを検討した方が良いです。建て替えを検討する場合は、まず耐震性を考えることが大切です。最近では家づくりで耐震性が重視されるようになりましたが、15年前などに建てられた家などは、現在新築で建てられた家より耐震性が低い可能性があります。自宅の構造を知るために、ざっとみて建て替える必要がないようでも、耐震性を調べた方が良いです。また、できるだけ時間をかけないで費用を抑えるために、事前に建て替えについての情報を集めることが大切です。住宅メーカーや工務店などのホームページを参考にして、自分の家の構造に近い例を調べて予算を立てることができます。そして、建て替えに費用がかかるので、住み始めた後で費用がかからないように、頭金をたくさん入れて金利の低いローンを組むことも一つの方法です。ローンを組むときは、頭金が多いほど金利が低くなるからです。